서울시가 지난 10일 동대문구 장안동 현대아파트 재건축 안을 통과시키면서, 장안동 현대아파트의 재건축이 본격적으로 추진될 예정입니다. 그동안 재건축은 주로 강남권에서 이루어졌고 8.2대책으로 재건축 주택에 대한 많은 규제와 제약이 생겼지만, 강북에 위치한 이번 재건축 아파트에 대한 관심도 상당한 것으로 보입니다. 그래서 지금부터 8.2대책 이후 재건축이 결정된 동대문구 현대아파트에 대한 집중 데이터 분석을 해보겠습니다! (APT 라이프 밸류 ⒸAPTzib) 1. 건물 정보 장안동 현대아파트는 1984년 6월에 준공된 34년차 아파트로, 평형은 전 세대 31평형으로 동일하며 총 8개동 456세대로 구성되어있는 중급 규모의 아파트입니다. 시공사는 현대건설이었는데요, 옛날 아파트임에도 불구하고 계단식이라는 점..
6.19 부동산 대책 이후로 미뤄졌던 주요 아파트 신규 분양이 7월 초에 대규모로 이루어진 이후 한동안 분양 시장이 주춤했는데요, 최근 신규 아파트 분양이 재건축과 함께 다시 실수요자와 투자자들에게 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 그래서, 오늘은 다가오는 7월 28일(금)에 모델하우스 오픈이 예정되어 있는 “서울 서대문구 남가좌동 DMC 에코자이”를 미리 한번 둘러보도록 하겠습니다~! (@GS건설) 변화하고 있는 서대문구 우선 서대문구에 대해서 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 서대문구는 서울의 북서부에 위치한 인구 30만여 명의 자치구로, 마포구, 은평구 등과 인접해 있고 인왕산 및 홍제천 등 자연녹지가 풍부하며 대부분이 임야지, 분지, 구릉지로 구성되어 전통적인 주거지역을 이루고 있습니다. (서대문구 기본..
황금 연휴와 장미 대선으로잠잠했던 아파트 청약 시장이점차 활기를 띄기 시작했습니다. 특히 5,6월에는 수도권에서만4만이 넘는 가구가 분양될 예정으로,새 아파트를 원하시는 분들에게좋은 기회가 될 것으로 보입니다. (Ⓒ부동산114) 그런데 아파트를 마련하는 가장대표적인 방법인 청약은 도대체어디서 어떻게 시작해야 하는 걸까요? 청약이란,건설사에서 짓는 새 아파트를 분양받기 위해미리 신청하는 절차를 말합니다. 일반적으로 집을 산다고 하면이미 지어진 아파트를공인중개사를 통해 구매하는데, 아직 완공이 되지 않은새로 건설되는 아파트의 경우엔청약/분양 제도를 통해 소비자에게판매하게 되는 것이죠. (청약절차 Ⓒaptzib) Step1 - 청약통장 만들기 청약을 하기 위해서는 가장 먼저청약 통장을 만들어야 합니다. 예전에..
오늘은 지난번 고덕 롯데캐슬 베네루체에이어 당첨만 대면 대박이라며 '로또'란 별명까지 붙었던 판교 신도시와 4년 만에 분양되는 판교 더샵 퍼스트 파크에대해 알아 보겠습니다. (참조 - 빅데이터로 알아보는 강동구 아파트 전망) 판교 신도시는 김포, 파주, 화성, 평택, 인천 청라 등과함께 2003년 2기 신도시 사업으로 시작되었고요. 현재 경기도 성남시 분당구 내백현동, 삼평동, 판교동, 운중동의4개 동에 걸쳐있으며 경부고속도로를 중심으로 동서로 나누어져 편의상동판교 (백현동/삼평동),서판교 (판교동/운종동)이라고 불립니다. (판교 테크노밸리. ⓒLH) 성남시 도시철도, 판교 창조경제 밸리 조성, GTX 수도권 광역 급행 철도 등굵직한 호재가 많고, 노후화되고 있는 1기 신도시 분당의대안으로 지금도 인기가..
대선이라는 대형 이벤트 기간 속에서도분양시장은 꾸준한 인기로진행되고 있었습니다. 얼마 전에 있었던 힐스테이트 암사는평균 12.25대 1로 마감을 하며여전히 신규 아파트는 인기가있음을 보여주고 있네요. 세대수가 조금 적긴 하지만,8호선 암사역 초역세권이라는 메리트와특히 59m2 (구 24평형)의 분양가가상당히 잘 나와 무려 98.3대 1이란높은 경쟁률을 기록했습니다. (힐스테이트 암사 청약 경쟁률 ⓒ아파트 투유) 최근 이렇게 강동구에 분양되는아파트가 많은데요,다음달 5월에도 롯데 건설에서 분양하는고덕 롯데캐슬 베네루체가 예정되어있습니다. 오늘은 강동구 지역과고덕 롯데캐슬 베네루체의 장단점을분석해 보겠습니다~! 우선 강동구를 살펴보겠습니다. (아파트 매매 지수. ⓒAPTzib) 강동구의 경우,서울 전지역이 ..
오늘은 지난번에 소개해드린 "아파트 체크리스트" 를 실제로 활용하여 마포 지역의 아파트를 체크해 보겠습니다~! (마.래.푸. 아파트 정보 ©APTzib) 마포구 아현동에 위치한 마포래미안푸르지오,일명 마래푸는 3천8백여 세대의 대단지로 삼성물산(래미안)과 대우건설(푸르지오)의 컨소시엄으로 지난 2014년 완공되었습니다. 2호선 아현역과 5호선 애오개역을손쉽게 이용할 수 있으며,광화문/여의도 등 주요 업무지구와서울역, 시청, 신촌, 이대 등 인근 번화가 및 주요 거점들과의 교통이 좋아 이 지역으로의 출퇴근하시는 분들께많은 관심을 받는 대단지 아파트입니다. 기존에는 아현고가도로 등 주변 환경이낙후되기도 하였으나, 최근 아현 뉴타운의 개발과 더불어주변 환경의 정비가 많이 되어 이제는 쾌적한 거주가 가능한 곳입..
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