강북의 대장, 용산구 지난번 성동구 분석에 이어서 이번에는 강북의 대장, 용산구에 대해 데이터 분석을 해보겠습니다! 용산구는 강북에서 가장 인기 있는 지역으로 손꼽히는 주거지입니다. 업계에서는 흔히 '강남 3구 + 용산구'로 함께 묶여서 얘기될 정도인데요, 실제로도 한남동 같은 전통적인 부촌이 형성되어 있다는 점이나 정치적인 성향이 보수적이라는 것 등이 강남과 닮아있습니다. (대한민국에서 가장 비싼 아파트 @한남더힐) 용산구의 장점은? 우선 지리적 입지가 매우 뛰어납니다. 서울의 중심부에 있으면서 경제 및 교통 문화의 중심지로 성장했고 남쪽으로는 한강을, 북쪽으로는 남산을 경계로 해서 중구, 마포구, 성동구 등과 맞닿아 있죠. (용산구 @Daum지도) 또한 용산에는 '용산국제업무지구'와 같은 핵심 업무..
새 정부 출범 이후, 뜨거웠던 부동산 열기가 6/19 부동산 대책 발표 이후로 관망세를 보이고 있습니다. 한편, 최근의 부동산 상승세 추세는 특정 지역만 계속 가격이 상승하는 지역별/아파트별 양극화가 이루어지고 있는데요, 이런 시기일수록 철저한 분석이 필요합니다. 오늘은 최근 고급 아파트 단지로 탈바꿈하면서 연예인들을 포함한 많은 사람들로부터 주목을 받고 있는 성동구에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 성동구는 어디일까? (한강만 건너면 강남구! ⓒ네이버부동산) 성동구는 서울의 중동부에 위치하여 청계천, 천호대로를 끼고 동대문구,광진구 등과 인접하고 강남구와 한강을 맞대고 있습니다. 성동(城東)구 이름의 유래는 서울 성곽의 동쪽에 있다고 하여 붙여졌다고 하네요. 사실 예전에는 이 지역에 낙후된 불량주택이 많..
대선이라는 대형 이벤트 기간 속에서도분양시장은 꾸준한 인기로진행되고 있었습니다. 얼마 전에 있었던 힐스테이트 암사는평균 12.25대 1로 마감을 하며여전히 신규 아파트는 인기가있음을 보여주고 있네요. 세대수가 조금 적긴 하지만,8호선 암사역 초역세권이라는 메리트와특히 59m2 (구 24평형)의 분양가가상당히 잘 나와 무려 98.3대 1이란높은 경쟁률을 기록했습니다. (힐스테이트 암사 청약 경쟁률 ⓒ아파트 투유) 최근 이렇게 강동구에 분양되는아파트가 많은데요,다음달 5월에도 롯데 건설에서 분양하는고덕 롯데캐슬 베네루체가 예정되어있습니다. 오늘은 강동구 지역과고덕 롯데캐슬 베네루체의 장단점을분석해 보겠습니다~! 우선 강동구를 살펴보겠습니다. (아파트 매매 지수. ⓒAPTzib) 강동구의 경우,서울 전지역이 ..
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